1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%
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サンハイム用賀
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩15分
1984年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 49.25㎡の場合
相場
3,379万円
68.6万円/㎡
1,860
2,873
3,885
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,885万円
58.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイム用賀
2,899万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 49.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 58.9万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,899万円 | 64.1万円 | 3階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,899万円 | 58.9万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,999万円 | 60.9万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,999万円 | 60.9万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,099万円 | 62.9万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,099万円 | 62.9万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,299万円 | 67.0万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 69.0万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 69.0万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 67.0万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,499万円 | 71.0万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,699万円 | 75.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | サンハイム用賀 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅15分 | 2,899万円 | 58.9万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/13 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
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